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中国人如何在泰国办理养老签? ——凤凰网房产泰国
近年来,国内掀起了海外购房的热潮,而中国的友邻泰国不但风景做美、气候宜人、生活节奏舒缓,消费价格低廉,且购房成本远低于国内,因此有越来越多的国人选择这个环境媲美三亚的国度买房置产 -来自凤凰新闻客户端
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中国人如何在泰国办理养老签?

凤凰网房产海外 作者:张姗姗
2018-04-24 16:05

近年来,国内掀起了海外购房的热潮,而中国的友邻泰国不但风景做美、气候宜人、生活节奏舒缓,消费价格低廉,且购房成本远低于国内,因此有越来越多的国人选择这个环境媲美三亚的国度买房置产。同时,优美的环境及优质的医疗服务也使泰国成为了国人养老的首选地。泰国政府为更好地吸引各国老人赴泰旅游养老,推出了“养老签证”服务项目。

那么我们如何才能在泰国养老签证呢?

首先要满足以下申请条件:办理人必须年满50周岁且具有一定财务能力的外籍人士。

办理地点:泰国领事馆或大使馆,亦可使用旅游签证或非移民签证,到达泰国后再转办养老签证。

如在国内办理需要准备的材料有:

1. 申请人护照

2. 申请人泰国个人帐户80万泰铢的存款证明,约人民币15万左右(或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入)。

3. 商务签证(如果客户持旅游签入境,则需将旅游签转成非移民签证后,才可换养老签)。

4. 准备6张2寸白底照片

5. 无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文,泰国大使馆只认准泰文文件,整个过程大概2个星期。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务,700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。(无犯罪证明的公证信息在附录)。

6. 医院开的体检证明(有效期是3个月),并在公证处进行公证。

7. 如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类(长期停留)签证,则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证,并在公证处进行公证。

8. 签证费用约5000泰铢(约1000人民币)。

如使用旅游签证在泰国办理,需准备的材料有:

1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件

2、携无犯罪证明到泰国外交部认证

3、泰国医院开的体检证明(3个月有效)

4、护照原件及复印件(首页,签证页,入境页)

5、到达泰国还需在泰国的任何一家银行及时开户,且汇入80万泰铢,存3个月,3个月到期后到银行开存款证明,同时更新存折记录,银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。

另外,您需提供身份证明。如果曾经更名,还要提供相应的更名文件。如有泰国配偶并想因此申请退休签证的话,还需提供结婚证书。

大致流程:1.准备无犯罪证明,2.在泰国本地银行开户,3.开具体检证明,4.向泰国移民局提交审查资料,5.获发签证。登陆泰国后,需每90天到移民局报到一次。

注意事项:如果是旅游签证需要转成非移民签证再转养老签证。需要的时间比较长。从旅游签证转成非移民签证以后还要等2个月才能提交养老签证申请;不管是哪种签证,转签证的话之前的签证有效期必须还有16天以上;护照有效期不能少于16个月。


户型信息

户型名称:Pruksa The Tree Rio 普夏外滩                 销售状态:在售

居室:一室一厅一卫一厨—二室二厅二卫一厨

价格: 273万泰铢(约人民币54.93万)

建筑面积:一房 one bedroom(28m²—37m²)/ 两房 two bedroom(60m²—60.5m²) 
内部配套:空中会客厅 / 无边天际泳池 / 空中健身房 / 儿童泳池 / 空中花园 / 慢跑道 / 操场 / 室内高尔夫 / 桌球室 / 儿童室 / 多用途房间 / 阅读室 / 会议室 / 瑜伽室 

项目亮点
➤产品:真正意义上的酒店级配套一线江景高端住宅,经典房型设计,在舒适度和配套体验上达到新的高度。
➤设施:行政级配套会所,空中会客厅,空中无边际泳池,酒店大堂设计,空中花园,设施一应俱全。高品质精装修交房。
➤门槛:总价50来万起,享一线滨江小豪宅,首付仅15万起,六个月内付清尾款,MRT已建成,通车在即,新国会大厦及国会大桥施工正如火如荼,升值潜力一看就懂。

图片展示:

房源展示图


房源展示图

咨询热线:400-818-5005转29700


户型信息

户型名称:Metro Sky Prachachuen公寓                   销售状态:在售

居室:一室一厅一卫一厨—二室二厅二卫一厨

价格:239.98万泰铢 约48万人民币

建筑面积:一房(24.77 - 36.21㎡)两房(36.71 - 49.52㎡) 
项目配套:配家具家电、泳池、楼顶花园、空中会客厅、健身房、图书馆、儿童游乐区、桑拿房、跑道

户型亮点:

➤产品:地铁0距离,五大交通枢纽核心地

➤总价:48万人民币起

➤开发商:泰国十大开发商之一 Property Perfect。

➤区位:目位于机场北沿线的Bang Son区域,项目东南侧3公里是曼谷第二大的札都甲公园 ,目前泰国政府已将曼谷最大的交通枢纽规划于此,完成后将汇集双捷运站、中泰铁路曼谷站、城市巴士站、长途巴士车站等核心交通。

图片展示:

房源外部展示图

休息室展示图

咨询热线:400-818-5005转39644


户型信息

户型名称:Metro Luxe Ratchada大都会国际公寓         销售状态:在售

居室:一室一厅一卫一厨

价格:376.65万泰铢约(人民币75万起)

建筑面积:一房 27.9-48.9平米  两房42.6-52.9平米

项目配套:四个星级入户大堂 、健身房、露天泳池 、按摩浴、停车位185 个、24小时安保, CCTV监控系统, 花园慢跑绿道、O2 Park.

户型亮点:

➤产品:Metro Luxe Ratchada 大都会国际公寓

➤总价:376.65万泰铢约(人民币75万起)

➤开发商:泰国十大开发商之一Property Perfect

项目亮点
➤产品:Metro Luxe Ratchada 大都会国际公寓 所处Ekkamai- Rama4富人区和外国人聚集区,同时正对曼谷大学桂兰泰校区!

➤设施:四个星级入户大堂 、健身房、露天泳池 、按摩浴、停车位185 个、24小时安保, CCTV监控系统, 花园慢跑绿道、O2 Park.

➤门槛:人民币75万起,Metroluxe Ratchada位于曼谷新兴唐人街,同时也是曼谷的新兴CBD区域,未来的世界第三高塔Super Tower将会在这里兴建。该项目由4栋8层的现代风格公寓围合而成,这样的一个围合式多层住宅项目,在土地日益紧缺的环CBD生活区显得尤为珍贵,是曼谷少有的潜力核心区低密度国际社区!

图片展示:

房源外部展示图

咨询热线:400-818-5005转40548


[责任编辑:陈奇晨]

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